მენეჯერები ყოველთვის არ მოქმედებენ მოიჯარეების საუკეთესო ინტერესებიდან გამომდინარე, ამიტომ პერიოდულად უნდა წუწუნოთ. ახლა მხოლოდ ყველა მოქალაქემ არ იცის სად უნდა უჩიოდეს მმართველ ორგანიზაციას. მაგრამ ეს სასარგებლოა და, ზოგიერთ შემთხვევაში, აუცილებელიც კია.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
HOA და სისხლის სამართლის კოდექსის საქმიანობას აკონტროლებენ შემდეგი ორგანიზაციები: პროკურატურა, როსპოტრებნადზორი, სახელმწიფო საბინაო ინსპექცია და ადგილობრივი მმართველობის ორგანოები. შეგიძლიათ საჩივარი გაუგზავნოთ ჩამოთვლილ რომელიმე ორგანიზაციას.
ნაბიჯი 2
ამასთან, პრაქტიკაში, ადამიანები თავიანთ საჩივრებს უფრო ხშირად მიმართავენ პრეზიდენტის ადმინისტრაციას, მთავრობას, გუბერნატორებს, მერებს. ზოგჯერ ასეთი მოთხოვნები დაკმაყოფილებულია, მაგრამ ძალიან იშვიათად, უბრალოდ იმიტომ, რომ ხალხი არასწორ ადგილზე წერს. პრეზიდენტი, გუბერნატორები, მერები და სხვა ორგანიზაციები უბრალოდ კანონით არ არიან უფლებამოსილნი, გადაწყვიტონ მენეჯმენტ კომპანიებთან დაკავშირებული პრობლემები. თქვენი საჩივრის განხილვა და დაკმაყოფილება უმოკლეს დროში, განაგრძეთ შემდეგი ნაბიჯი.
ნაბიჯი 3
თქვენი პირველი საჩივარი (და შესაძლოა რამდენიმე მათგანი საჭირო გახდეს) უნდა მიმართოთ მუნიციპალიტეტის თვითმმართველობის ორგანოებს, ეს, როგორც ჩანს, ქვედა ადმინისტრაციული დონეა, სადაც ისინი გასცემენ მითითებებს სისხლის სამართლის კოდექსისა და სახლების მეპატრონეების პრობლემების მოგვარების შესახებ ასოციაცია.
ნაბიჯი 4
დროზე პასუხის მოლოდინის გარეშე, საჩივარი უპასუხოდ გაგზავნეთ რაიონის (ქალაქის) პროკურატურაში. მხოლოდ აუცილებლად ქვედა ადმინისტრაციულ დონეზე, რადგან არასწორი ადგილიდან მოხვედრისას თქვენს საჩივარს არავინ გაგზავნის სადმე. ეს დამნაშავეს დააჩქარებს პასუხის გაცემას. პროკურატურას შეუძლია დამნაშავე ორგანოს დასჯა საჩივარზე შეფერხების / უპასუხოდ გამო (ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსი, მუხლი 5.59).
ნაბიჯი 5
თუ პასუხში მიიღეთ ბმული იმ მიზეზზე, რის გამოც თქვენი საჩივარი ვერ დაკმაყოფილდა (და პრობლემა აშკარაა, და არსებობს კანონის შესაბამისი პუნქტი, რომლის წყალობითაც შესაძლებელია პრობლემის აღმოფხვრა), მათ გადაწყვიტეს თავაზიანად "გაგაგდე". თუ მმართველი კომპანიის პასუხში მითითებული იყო კანონის სხვა პუნქტი, მაშინ ჯერ ყველაფერი უნდა გააცნობიეროთ დეტალურად. გაურკვეველი ან უპასუხოდ გამოყენების შემთხვევაში, მსგავსი საჩივარი გაუგზავნეთ როსპოტრებნადზორსა და საბინაო სახელმწიფო ინსპექციას.
ნაბიჯი 6
თუ ადგილობრივი ხელისუფლების, როსპოტრებნადზორისა და საბინაო სახელმწიფო ინსპექციისგან გაქვთ პასუხი, რომლებიც პრობლემას ვერ ხედავენ, მაგრამ კანონი თქვენს მხარესაა, დაუკავშირდით ქალაქის (რეგიონის) ადმინისტრაციას. ეს საჩივარი განსხვავებული უნდა იყოს. აქ, პრობლემის თავისთავად აღნიშვნის გარდა, უნდა ჩამოთვალოთ წინა საჩივრები და მიღებული პასუხები ყველა ორგანიზაციიდან, რომლებზეც მიმართეთ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ გამოგიგზავნით ადგილობრივ მთავრობას.
ნაბიჯი 7
თუ ადმინისტრაციისთვის მიმართვამ არ შეუწყო ხელი პრობლემის მოგვარებას, მაშინ მიდიხართ პროკურატურაში, მაგრამ არა საჩივრით პასუხის არარსებობის შესახებ, არამედ პირდაპირ არსებითად, თქვენი საჩივრების მთელი ისტორიის მითითებით, თქვენი ყველა საჩივრისა და მათზე პასუხის გაცემის ტექსტები. თუ ამ შემთხვევაში პრობლემა არანაირად არ მოგვარდება, მაშინ მხოლოდ სასამართლოს. უახლოეს იურიდიულ კონსულტაციას დაუკავშირდით, თუ თქვენს წინააღმდეგ კანონის დარღვევის ფაქტი აშკარაა, თქვენ სწრაფად აღმოჩნდებით იურისტად, რომელიც აიღებს თქვენს საქმეს და დარწმუნებული იქნება წარმატებაში.
