ბინის ქირაობა კარგი საქმეა, თუ ყველაფერი სწორად არის ორგანიზებული. ყოველდღიურად ბინის ქირაობა დიდ პასუხისმგებლობას მოითხოვს. ამ ბიზნესის მომგებიანობა დამოკიდებულია კლიენტების ხელმისაწვდომობაზე, ბინის ადგილმდებარეობაზე, მის მდგომარეობაზე, გაწეული მომსახურების ხარისხსა და ფასების პოლიტიკაზე.
კლიენტების ხელმისაწვდომობა
ბინის ყოველდღიური ქირაობა ყველაზე მომგებიანია, როდესაც ბევრი კლიენტია. ამასთან, ისინი თავად არ იქნებიან, განსაკუთრებით დასაწყისში. შედეგი დამოკიდებულია ამ მიმართულებით გატარებულ ძალისხმევაზე. თუ თქვენ განათავსებთ მხოლოდ ერთ რეკლამას ინტერნეტში და დაადებთ სხვას ქუჩის ბოძზე, არც ის იმოქმედებს. აქ უნდა იყოთ აქტიური. რაც უფრო მეტი განცხადებაა განთავსებული ინტერნეტში და ჩასმული ქუჩაში, მით მეტია პოტენციური კლიენტის შემოსული ზარის შანსი. თუ საქმიანი მოგზაურები და საქმიანი მოგზაურები ხშირად ჩამოდიან ქალაქში, შეგიძლიათ ფოკუსირება მოახდინოთ მათზე. თქვენი სახლი შეგიძიათ შეყვარებული წყვილებისთვის, რომელთაც სურთ ყველას გადადგეს. ყველაფერი ფრთხილად უნდა იყოს გააზრებული. გარდა ამისა, ყველა ნაცნობმა და მეგობარმა უნდა იცოდეს, რომ მათ შორის ვინმე ქირაობს ბინას. ეს ასევე ზრდის მომხმარებლების პოვნის შანსებს.
ბინის ადგილმდებარეობა
ბინის ადგილმდებარეობა მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ბიზნესის წარმატებაში, რადგან მომხმარებლები მას ხშირად სწორედ ამ ფაქტორისთვის ირჩევენ. თუ ბიზნესმენი ეძებს ბინას ერთი დღით ან მეტი ხნის განმავლობაში, სავარაუდოდ ის დაინტერესდება ქალაქის ცენტრში მდებარე საცხოვრებლით. ზოგისთვის ამას მნიშვნელობა არ აქვს, განსაკუთრებით საქმიანი მოგზაურებისა და ტურისტებისთვის, მით უმეტეს, რომ ცენტრალური ადგილმდებარეობა უფრო მაღალ ფასს გულისხმობს. ამის მიუხედავად, ხალხი ათვალიერებს საცხოვრებელ ფართს, უსაფრთხოა თუ არა მაღაზიები საცხოვრებელი ადგილიდან და რამდენი ხანი სჭირდება გაჩერებას. ყველა ამ ფაქტორის გათვალისწინების შემთხვევაში, ბინის გაჩერების რისკი მინიმალური იქნება.
ბინის მდგომარეობა
მოკლე ვადით ბინის დაქირავებისას, მომხმარებელს სურს, რომ იგი კარგ მდგომარეობაში იყოს. ცუდი კედლები და გატეხილი ონკანები მას არ მიიზიდავს. ამასთან, კარგი რემონტი არ არის ერთადერთი, რაც გავლენას ახდენს მომხმარებლების მოზიდვაზე და ამ ბიზნესის წარმატებაზე. საცხოვრებელი უნდა იყოს არა მხოლოდ სისუფთავე, მას უნდა ჰქონდეს ყველაფერი რაც ადამიანის სიცოცხლისთვისაა საჭირო: საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, თეთრეული, პირსახოცები, კარგი ავეჯი. რაც შეეხება ძვირადღირებული ბინების ქირაობას, კიდევ უფრო მეტი ძალისხმევაა საჭირო. ბინა უნდა იყოს იდეალურ მდგომარეობაში, წინააღმდეგ შემთხვევაში ხალხი იპოვის თავისთვის უფრო შესაფერისი ვარიანტს.
მომსახურება
ბინა უფრო წარმატებით გაიცემა იჯარით, თუ გაწეული მომსახურების ჩამონათვალი უფრო ფართოა. ეს შეიძლება მოიცავდეს ტაქსის გამოძახებას, საკვების მიწოდებას, ყოველდღიურ დასუფთავებას და ა.შ. რა თქმა უნდა, თითოეული კლიენტი ირჩევს ამ სერვისების გამოყენებას თუ არა, მაგრამ მათი ხელმისაწვდომობა ბიზნესს უფრო მაღალ დონეზე აყენებს.
ფასების პოლიტიკა
პირველი, რასაც მომხმარებლების უმეტესობა უყურებს არის ფასი. დღეში ფასი არ უნდა აღემატებოდეს სხვა მასპინძლებს, განსაკუთრებით მაშინ, თუ მისი გაზრდის დამაჯერებელი მიზეზი არ არსებობს. რა თქმა უნდა, ღირებულება მრავალი ფაქტორის კომბინაციაა, მაგრამ, როგორც წესი, ადამიანები ეძებენ უფრო იაფ ვარიანტს. თუ ფასს ოდნავ შეამცირებთ, ზარების რაოდენობა შესამჩნევად გაიზრდება.
