პენტჰაუსი და ქალაქის სახლი არის ძვირადღირებული საცხოვრებლის ტიპები. ამ კონცეფციების გარკვეული თანხვედრის მიუხედავად, მათ შორის კოლოსალური განსხვავებაა როგორც გარეგნულად, ასევე ფასებით.
განმარტებები
სიტყვა "პენტჰაუსი" ინგლისური პენტჰაუსიდან მოდის და სიტყვასიტყვით ნიშნავს ტექნიკურ სხვენს ან კომუნალური ოთახს. ბევრად მოგვიანებით, მან შეიძინა საცხოვრებელი სახლი ცათამბჯენის სახურავზე ან შენობის ზედა სართულზე ცალკეული უბანი საცხოვრებელი ფართის არარსებობის გამო. ასეთი ოთახის სტრუქტურა შეიძლება შეიცავდეს ლიფტის ლილვის ზედა ნაწილს, კონდიციონერის მოწყობილობას და სახურავზე მიმავალ კიბეებს. ჩვეულებრივ, პენტჰაუსი მდებარეობს შენობის წინა მხარის უკანა ნაწილში, ამიტომ მას ერთ მხარეს აქვს ტერასები ან ღია ადგილები.
სიტყვა "Townhouse" ასევე მოდის ინგლისურ Townhouse- დან და ნიშნავს საცხოვრებელ კორპუსს რამდენიმე მრავალდონიანი ბინისთვის, იზოლირებული შესასვლელით. ქალაქის სახლები სწრაფად გავრცელდა ევროპის ქალაქებსა და გარეუბნებში. ქალაქის სახლში თითოეულ ბინას, გარდა ქუჩიდან ცალკე შესასვლელისა, აქვს, როგორც წესი, ავტოფარეხი და მცირე ზომის ბაღი.
ფუნდამენტური განსხვავებები
თანამედროვე პრაქტიკაში სიტყვა "მანსარდი" ნიშნავს ძვირადღირებულ და ძვირადღირებულ ბინას, რომლის ფანჯრებიდანაც ოთხი მხრიდან იხილავთ ორიგინალ პანორამულ ხედს და სახურავზე მისასვლელს. ეს ტერმინი ასოცირდება საზოგადოებაში პოზიციის სიმაღლეზე, შესაბამის სტატუსთან, შემოსავლის მაღალ დონესთან და ამ დონის საცხოვრებლის მფლობელის პოპულარობასთან.
მანსარდის ბინის ღირებულება მრავალჯერ მეტია, ვიდრე იმავე კორპუსის სხვა ბინების ღირებულება. მას შემდეგ, რაც პენტჰაუსი პრესტიჟის სიმბოლოა, ბევრი მდიდარი ადამიანი მზად არის მისთვის თითქმის ნებისმიერი თანხა გაიღოს. რუსეთისთვის ძვირადღირებული უძრავი ქონების ახალი სახეობა ახლა მხოლოდ იმპულსს იღებს.
ბუნებრივია, საუკეთესო მანსარდს უნდა ჰქონდეს განსაცვიფრებელი პანორამული ხედი და პრესტიჟული მდებარეობა, ასევე მაღალი ჭერი და ექსპლუატაციის სახურავი უნიკალური ინტერიერის შექმნის შემთხვევაში. მოთხოვნებში ასევე შედის ეკოლოგიურად სუფთა სამშენებლო და დამამთავრებელი მასალები, ბუხარი, ზამთრის ბაღი, ვერტმფრენის ბორტი, ასევე საინჟინრო ინფრასტრუქტურის სრული კომპლექტი (ენერგია და წყალმომარაგება, ტელეკომუნიკაცია, კონდიციონერი, გათბობა, ლიფტები, დაცვა).
პენტჰაუსის არქიტექტურული გადაწყვეტილებები ზოგჯერ უნიკალურია, ისინი ხშირად ტერასებით, ყვავილების საწოლებით, თუნდაც სრულ ზომის საცურაო აუზებით არის გაფორმებული. ყველაზე ძვირადღირებულ პენტჰაუზებს ინდივიდუალური ლიფტები აქვთ.
შიდა სახლი, შიდა ბაზარზე, არის ნახევრად აპარტამენტის ტიპის საცხოვრებელი სახლი, რომელიც მდებარეობს ორ ან სამ სართულზე ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში ან გარეუბანში მდებარე მწვანე ადგილას. როგორც წესი, სახლები აშენებულია ერთ რიგში და თითოეულ სახლს აქვს ცალკე შესასვლელი, ავტოფარეხი, ავტოსადგომი და ზოგჯერ მცირე მიწის ნაკვეთი. სინამდვილეში, ეს არის აგარაკი და ქალაქის ბინის კომბინაცია.
ქალაქის სახლები ახლა არა მხოლოდ აგარაკის, არამედ მრავალსართულიანი კორპუსის ურბანული საცხოვრებლის ალტერნატივაა.
ძირითადად, ქალაქების სახლები იყენებენ ვერტიკალურ განლაგებას, სადაც ზედა დონეზე არის ბაგა-ბაღი, საძინებელი და საწოლი, ხოლო ქვედა დონეზე არის მისაღები, სამზარეულო და კომუნალური ოთახი. თითოეულ დონეზე არის ცალკე აბაზანა. ეს ეკონომიკური ტიპის საცხოვრებელი განკუთვნილია საშუალო და ბიზნეს კლასისთვის.
ამ ტიპის საცხოვრებლის ღირებულება პრაქტიკულად უდრის ქალაქის ბინის ღირებულებას და ის რამდენჯერმე ნაკლებია, ვიდრე აგარაკის ღირებულება. მოთხოვნა ქალაქის სახლებზე საკმაოდ დიდია და ყველაზე მოთხოვნადია მზა მაღალხარისხოვანი სახლები საცხოვრებელ ადგილებში.
