სიტყვა განმარტება მოდის ლათინური სიტყვიდან ახსნისთვის. არქიტექტურაში ეს არის ინფორმაცია ცხრილის ან ტექსტის სახით, რომელიც ახლავს პროექტის დოკუმენტაციას. განმარტება საშუალებას მისცემს დაინტერესებულ მხარეებს მიაწოდოს ყველა ხელმისაწვდომი ინფორმაცია სახლის ან ბინის თითოეული ოთახის შესახებ.
რას შეიცავს განმარტება
ინფორმაცია, რომელიც განმარტებას შეიცავს, მხოლოდ მითითებისთვისაა. იგი ახლავს პროექტის არქიტექტურულ დოკუმენტაციას, ე.ი. არის სახლის, ბინის, ნებისმიერი საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობის განლაგების პროექტის გრაფიკული ნაწილის დანართი. ზოგიერთ შემთხვევაში განმარტება განმარტებულია განმარტებით შენიშვნაში, იურიდიულად სავალდებულო დოკუმენტი, რომელიც შედგენილია დანართის სახით, GOST 21.501-93SPDS "არქიტექტურული და სამშენებლო ნახაზების განხორციელების წესების" შესაბამისად.
ბინის გეგმასთან ან სახლის სართულის გეგმასთან დაკავშირებული განმარტება შეიცავს ინფორმაციას ამ გეგმაზე ნაჩვენები თითოეული ოთახის შესახებ: მისი დანიშნულება და ფართობი. იგი ასევე შეიცავს ინფორმაციას საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი დაყოფის მთლიანი ფართის შესახებ, რომელიც ითვალისწინებს კომუნალური ოთახების ფართობს, გარდა აივნების, ვერანდების, ლოჯებისა და შეუთბელი სათავსების ფართობზე.
გარდა ამისა, განმარტება ასევე მიუთითებს სახლის ან ბინის ტექნიკურ მახასიათებლებზე:
- მასალა, საიდანაც მზადდება გარე და შიდა კედლები და ტიხრები, მისი პარამეტრები და მახასიათებლები;
- მასალა, საიდანაც მზადდება ფანჯრის ჩარჩოები, შესაკრავების რაოდენობა და ნახატის ტიპი;
- ინფორმაცია ჭერის, კედლებისა და იატაკის ინტერიერის გაფორმების შესახებ;
- ინფორმაცია შიდა საკომუნიკაციო სისტემების შესახებ - გაყვანილობა, საწვავის წყარო და ტიპი, რომელიც გამოიყენება გათბობის, გაზისა და წყალმომარაგებისთვის.
სადაც განმარტება შეიძლება საჭირო გახდეს
რა თქმა უნდა, განმარტება ნებისმიერი არქიტექტურული და გეგმარებითი დოკუმენტაციის სავალდებულო ნაწილია. თითოეული არქიტექტურული პროექტი შეიცავს ყველა საჭირო განმარტებას, რომელიც შექმნილია განმარტებით წარწერებსა და ცხრილებზე პირდაპირ ნახატებზე ან განმარტებითი ბარათის ნაწილად. ბინის ყიდვისას, მისი გეგმა განმარტებით, დაგეხმარებათ მკაფიოდ წარმოდგენა გაეცნოთ შენობაში, მისი შესწავლის გარეშეც კი.
ბინის შენობის ახსნა აუცილებელია, თუ თქვენ გადაწყვიტეთ გააკეთოთ ან უკვე გააკეთეთ განახლება და აპირებთ ამის ნებართვას მიიღოთ შესაბამისი მარეგულირებელი ორგანოებისგან. ამგვარი ნებართვის გარეშე, თქვენ უბრალოდ ვერ შეძლებთ რაიმე გარიგებას ბინათან. შესაბამისი ნებართვით შედგენილი ბინის განლაგებაში ცვლილებები უნდა შევიდეს მის ტექნიკურ პასპორტში, რომლის დანართი არის გეგმა განმარტებით. ახალი ტექნიკური პასპორტის წარმოება განხორციელებული ცვლილებებით შეკვეთით უნდა განხორციელდეს ტერიტორიულ BTI– ში, ამ მომსახურების საფასურის გადახდა დამტკიცებული ფასების შესაბამისად. ახალი პასპორტის წარმოების ვადაა 1 თვე, ის ძალაში ჩაითვლება 3 წლის განმავლობაში.
