ამონაწერი სსრრ-დან (უძრავი ქონების უფლებების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრი და მასთან გარიგება) ერთადერთი ლეგალური გზაა უძრავი ქონების იურიდიული სისუფთავის შემოწმებისას გარიგების დროს. ბინის შეძენის შემთხვევაში გამყიდველს სთხოვეთ ამონაწერი სსრკ-დან და დარწმუნდით, რომ ეს ექსტრაქტი ცოტა ხნის წინ იქნა მოცემული. რაც უფრო ბოლოდროინდელი განცხადებაა, მით ნაკლებია ალბათობა იმისა, რომ მასში მოცემული ინფორმაცია მოძველებულია.
Ეს აუცილებელია
- - პასპორტი,
- - ფული მომსახურების გადასახდელად,
- - განცხადება ამონაწერის გაცემის შესახებ.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ამონაწერის მისაღებად დაუკავშირდით იმ ორგანოს, სადაც რეგისტრირებულია ამ ქონების უფლებები - Rosreestr ან Regpalat. ხელოვნების მე -4 პუნქტის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 131-ე პუნქტი, სსრკ-დან ამონაწერი უნდა მიეწოდოს ნებისმიერ ორგანოს, რომელიც არეგისტრირებს უძრავ ქონებას, მიუხედავად იმ ადგილისა, სადაც მოხდა რეგისტრაცია. სინამდვილეში, ყველაფერი ოდნავ განსხვავებულია - აქამდე რეესტრიდან ამონაწერის მიღება შეგიძლიათ მხოლოდ იმ ორგანოში, სადაც ხდებოდა ამ უფლებების რეგისტრაცია. ამის მიზეზი მარტივია - სსრკ ზოგადად ინახება ქაღალდზე, ამიტომ იგი ხელმისაწვდომია მხოლოდ იქ, სადაც დარეგისტრირდა. ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის დაგეგმილი კომპიუტერიზაცია განმცხადებლებს ცხოვრებას ბევრად გაუადვილებს.
ნაბიჯი 2
სსრკ-დან ამონაწერის მოპოვების კიდევ ერთი ვარიანტია დაუკავშირდეთ უძრავი ქონების სააგენტოს, რეალტორს ან კერძო საადვოკატო ბიუროს. თქვენ ამ საკითხის მოგვარება თავად არ მოგიწევთ, მაგრამ თქვენ უნდა დახარჯოთ გარკვეული თანხა მომსახურების საფასურის სახით - და ამონაწერი უფრო დაგიჯდებათ.
ნაბიჯი 3
თუ ამონაწერის მიღებას თავად გადაწყვეტთ, გადახდა უნდა გადაიხადოთ მომსახურების გაცემისთვის. საშუალო ფასი 100-დან 300 რუბლს შეადგენს სხვადასხვა ორგანოებში. საწარმოს, როგორც ქონების კომპლექსის შესახებ ამონაწერის მისაღებად, მომსახურება ცოტა მეტი ჯდება, 500 - 600 მანეთი. სსრკ-დან ამონაწერის ღირებულება უნდა განისაზღვროს თქვენს Rosreestr ფილიალში. ქვითრის გადახდის შემდეგ, თქვენ უნდა შეავსოთ განაცხადი ამონაწერის მიწოდებაზე.
ნაბიჯი 4
აიღეთ ქვითარი, პასპორტი და შევსებული განაცხადი და დაუკავშირდით Rosreestr- ს ამ დოკუმენტებით. 5 დღის განმავლობაში Rosreestr- ის ტერიტორიულმა განყოფილებამ უნდა მოგაწოდოთ მოთხოვნილი ინფორმაცია ან წერილობით მოგცეთ დასაბუთებული უარი. უარი შეგიძლიათ გაასაჩივროთ სასამართლოში. თუ სსრკ დაცულია ელექტრონულ საშუალებებზე, მაშინ ამონაწერი უნდა იყოს წარმოდგენილი თქვენი განცხადების მიღების დღიდან არაუგვიანეს ერთი სამუშაო დღისა.
